смотря какой застройщик, ежели коммерсант - то шансы получить адекватную компенсацию довольно высоки, а ежели государство - можно и без штанов остаться. (помним как признали фиктивным развод у чувака в районе щорса и выдали однушку ему вместе с женой, с которой он развелся еще при царе горохе)