Смотрю таблицу ставок земельного налога по видам функционального использования земель и туплю. Чем ближе к Минску и крупным населенным пунктам - тем ставки налогов ниже. Земли для промышленного использования - ставка выше чем земля для жилья.
Т.е., я бы предположил, что наоборот, надо делать ставки такими, чтобы инфраструктура располагалась равномерно. А они тут сделаны такими, что выгоднее скучковаться в Минске и строить спальные гетто, вместо того, чтобы строить, например, магазины в сельской местности.
Интересно, чем руководствовались разработчики ставок - они что ли хотят землю как можно более нетронутой оставить?