metaclass | Недвижимость Канады

Недвижимость Канады

Сабж является непременной темой, когда мы в чатике общаемся со знакомыми канадскими иммигрантами. Конкретно, непременная тема срача - это то, что в канаде бетонные и кирпичные дома запрещены, строить себе дом тоже запрещено, а максимум того, что может позволить себе купить хороший сисадмин-линуксоид в кредит - это 2к квартира в доме 1910 года постройки из сгнившей фанеры и кирпича.

По ходу, там витает в массах идея реиммиграции-дауншифтинга обратно в РБ, покупки тут на накопленное там бабло квартиры и окончательного спивания чернилами, но непонятно, как вообще бабло оттуда ввезти сюда, как его использовать, итд. И вообще, думать на тему "как жить ближайшие 20 лет" белорусам запрещено всей историей - потому как тут единственное время без войны в каждом поколении - это во время СССР после второй мировой.

В связи с этим опять всплыла тема частных домов, а особо домика в деревне, который строит ребе

zelanton, причем сразу мне начали доказывать, что частный дом это страшный гемор, требует постоянного саппорта, итд. Ну, в общем, все то же самое, что обсуждалось в эпическом сраче или его далеком провозвестнике.

Я там (в сраче с канадскими жытелями) выступал больше в роли адвоката дьявола, т.к. подумываю когда-нибудь по мере возможности тоже перебраться в собственный дом (если раньше не помру), да и у родителей жены тоже свой дом (нормальный из блоков и бетона, т.е. в смысле не деревянная полусгнившая халупа, которую никто не саппортит, потому что бабушка запрещает сделать нормальный забор вместо оградки из кроватных спинок и запрещает убрать ржавые тазы из огорода, "а вдруг понадобятся"), посему мне кажется, что нормально сделанный дом не требует аццких усилий по саппорту.

Flat | Top-Level Comments Only

Плюс цена эксплуатации коммуникаций в многоквартирном доме на человека - ниже. - вода своя, канализация тоже. Газ - по тому же тарифу что и в городе, электричество - по половинному, "сельском" тарифу.
Стоимость обслуживания первых двух пунктов мизерная, если их проектировал человек психически здоровый.

>вода своя, канализация тоже.
Вызов СЭС не реже раза в год + после каждого перекопа. В гострубе теоретически ежедневный контроль качества воды. Мне, как-то, спокойней так.
>Газ - по тому же тарифу что и в городе, электричество - по половинному, "сельском" тарифу.
Сколько за трубы берут? В частности, за контроль утечек из трубы. И за прокладку.

Ребе, если делается нормальный такой септик, а не выгребная яма, то вызывать СЭС надо дай боже если раз в три года.

Контроль качества воды есть и в своей скважине - без контроля никто паспорт на дом не даст. А поставил фильтр нормальный такой, благо объёмы помещений позволяют - и вода на порядок так почище, чем в квартирах.

За трубы не берут ничего.

>>поставил фильтр нормальный такой, благо объёмы помещений позволяют
Это все самоуспокоение. Если какой-то идиот что-то закачает в пласт, то вы об этом узнаете от врача.

>>За трубы не берут ничего.
Газ из баллона, что ли? Или включено в ежемесячную плату?

закачает в пласт? На глубину 48 метров? Вы там что курите? Не колодцы делайте, а скважины нормальные и пейте минералку из-под крана.

И ещё - в воде из-под крана такое случится куда вероятнее. Почитайте сводки.

>>> Газ из баллона, что ли? Или включено в ежемесячную плату?

Включено естественно. Только цена газа всё та же, что в квартире. А цена килокалория тепла, который изымается из собственного котла между прочим в 2.5 раз дешевле, чем того же килокалория полученного от государства. Ну без учёта аммортизации котла, но нормальный напольник работает без обслуживания десятилетиями. Просто не надо соблазняться на настенники.

А кстати, вы не один такой хитрый - найдется сосед, который в тот же пласт засунет тепловой насос, а потом у него трубка с теплоносителем там треснет :)

во-первых их так глубоко не засовывают, во-вторых теплоноситель там - вода с нейкими добавками, вроде как солью. Ядовитая хрень начинается и заканчивается в самом насосе, который снаружи стоит. В-третьих тепловых насосов у нас не бывает. Нерентабельно пока что при наших тарифах на ысктрычество и установленную мощность.

Стоимость сей затеи настолько дикая, что проще киллера нанять. :)

Если какой-то идиот что-то закачает в пласт - распишите как это реализовать. И сравните трудоемкость этой операции с трудоемкостью сброса говна фермой чуть выше городского водозабора. Примеров второго вы можете найти в достатке.

Примеры второго находятся в достатке, потому что за данным вопросом следят.

Если вы полагаете, что артезианская вода никогда не была на поверхности, вы сильно заблуждаетесь. С любого поля все говна в конечном итоге попадают в грунтовые воды. Когда они затекают под слой водоупора, они становятся артезианскими. А закачка отходов в подземные горизонты - один из способов захоронения. Не знаю, насколько он распространен, но по факту - есть.

А закачка отходов в подземные горизонты - один из способов захоронения. - отходы чего можно так захоронить? Да, в нашей в основном аграрной области, рядом с большой рекой. При наличии гранитного пласта на глубине 20-80м.

Если вы полагаете, - не полагаю. Но проходя через толщу пород она очищается как механической фильтрацией так и почвенными бактериями. Как раз по этой причине, вода после моих очистных сооружений не имеет особого запаха и вполне пригодна для технического применения. Я согласен, что растворенные пестициды и ядохимикаты с полей могут попасть в водоносный слой. По этой причине я выбирал место жительства вдали от больших пахотных площадей и ферм. Край у нас дачно/санаторно/садоводческий.

Вызов СЭС не реже раза в год + после каждого перекопа. - я конечно дерзость скажу, но нафига? При покупке дома по собственной инициативе свозил воду на анализ, убедился в отсутствии криминала. Стоило это целых 13 грн (целых 1,62$). Все дальнейшие проверки делаются лишь по моей инициативе. Даже если раз в месяц делать проверку (что маразм) то набежит аж чуть меньше 20 баксов. :)
Сколько за трубы берут? - нисколько. Контроль утечек на территории потребителя бесплатный. Можно в общем-то вообще не проверять, но в таком случае поставщик снимает с себя всякую ответственность за возможные последствия. В договоре этот пункт явно оговорен. Если есть желание перебздеть, то вызов мастера на дом стоит примерно 40 грн (5$)+стоимость дороги (0,8$).
Прокладка трубопровода и пусконаладочные работы стоили примерно 190 баксов (точно не помню, давно было и по шухеру).

>>я конечно дерзость скажу, но нафига?
Пути подземных вод длинны и запутанны, а разного говна в них стекает... Периодически в окрестностях фермы образуются, идиоты, закачивающие говна в пласт, и всякое такое. Поэтому для спокойствия - раз в месяц как минимум.
>>набежит аж чуть меньше 20 баксов. :)
Дело не в том, что набежит, а в том, что этим надо заниматься. Если есть, грубо говоря, поселок на 100 домов + отдельно нанятый человек, который ходит и всем этим занимается - это ещё ладно. А самому мне было бы лень.

Кстати, я как раз и выбирал место жительства исходя из отсутствия в окрестностях загрязнителей типа ферм или больших пахотных площадей. И заключение санстанции как раз и подтверждает мой расчет - "Загрязнений нет, органолептические показатели выше среднего, жесткость в норме".

а в том, что этим надо заниматься - раз в год свозить в СЭС воду и заплатить полтора бакса это напряг? Вы какие-то ужасти говорите. Я медосмотр прохожу каждых пол-года и это не особо напрягает. :)

>>исходя из отсутствия в окрестностях загрязнителей типа ферм или больших пахотных площадей.
В окрестностях - это на 20 км вокруг? -).
>>это не особо напрягает.
Я вот медкнижку обновляю и меня общение с врачами бесит несказанно. Нелюблю общаться с посторонними людьми.

В окрестностях - это на 20 км вокруг? -). - значительные пахотные площади есть только на юге нашей области. Вся остальная площадь или используется небольшими фермерскими хозяйствами, которые не могут позволить себе ядохимикаты/пестициды по экономическим соображениям, либо садами, либо лесами. Непосредственно (радиус около 10км) возле моего места жительства регулярно земля химией не обрабатывается - она под паями.
Я вот медкнижку обновляю и меня общение с врачами бесит несказанно. Нелюблю общаться с посторонними людьми. - согласитесь, к месту проживания это отношение имеет отдаленное. А вот посторонних людей в селе значительно меньше. :)

Посторонних людей в городе не замечаешь, как-то. А в деревне будет народ телепаться прямо перед окнами.

Сравнив плотность населения в городе и в селе, я даже комментировать не буду. А если учесть, что от улицы ближайшее мое окно отделено 20м пространства, виноградником и собакой... :)

(no subject)

permea-kra.livejournal.com - 2010-09-22 07:03 (UTC) - Expand

Вы там в коммунизме живете.

мастера на дом стоит примерно 40 грн (5$)+стоимость дороги (0,8$).

У нас за 30$ даже не почешутся, не то что ехать :) А что за стоимость дороги такая немыслимая? Тут по городу доставка чего-либо = 30 баксов, не меньше. А тут - за город.

Прокладка трубопровода и пусконаладочные работы стоили примерно 190 баксов

У нас проложить по КВАРТИРЕ пару пластиковых труб - и то баксов 300..400

У нас за 30$ даже не почешутся, не то что ехать :) - ну дык это же мастер газконторы, у него работа такая - по клиентам ездить. те 40 гривен не его зарплата, а скорее оплата "труда" газконторных теток, которые мастеру зарплату считают. А стоимость дороги - стоимость проезда в автобусе. Естественно, чтобы мастер приехал "сразу же", а не в порядке очереди через неделю, его можно привезти на такси (80грн, 10$).

У нас проложить по КВАРТИРЕ пару пластиковых труб - и то баксов 300..400 - Ж8-() За что?!! У меня вся система водоснабжения не на много больше стоит. Все работы по газификации выполняют мастера газконторы. Потребитель оплачивает стоимость материалов (трубы, вентиля, фитинги), счетчика и выезда бригады. В моем случае счетчик стоил около 300грн, трубы и материалы около 700 (стойки под трубы я сделал из своего материала но их немного), работа/выезд - около 400грн (8грн=1$).

Пардон, о редукторе забыл. Мы его покупали в складчину с соседом, обошелся по 350грн с носа.

>>> У нас проложить по КВАРТИРЕ пару пластиковых труб - и то баксов 300..400

Ребе, ну вы и сказочник. За 300 баксов мне по всему дому металлическую сварную трубу под газ разведут. А уж металлопластик или даже медь так вообще ничего не стоит самому положить, как два моих коллеги и делают. Могу видео дать как оно делается - там жеж ничего сложного. Нечего тут ставить кривизну рук во главу угла.

Ребе, про ваш сферический мир все наслышаны. И про питание на 3 человека за 100 баксов в месяц, и про строительство дома в 3 этажа за 1000 уе и бесплатную рабочую силу, и про отдых на канарах за 100 уе.
Мы ж не просим. Не хотите палить свои источники доходов - не палите, это ваше право. Но у нас в нашем городе вот такие цены на услуги.

ребе, вы таки один бред заменяете другим. Разводка труб, как вы указали, даже близко не стоит, не дурите людям голову.

Вот смотрите, это сайт нашей металлобазы - http://www.vmc.com.ua/prays-list_ru.htm
Там можно посмотреть стоимость труб и прикинуть, что действительно, за триста баксов развести по дому даже со стоимостью материалов вполне реально. Стоимость работ я в таком же виде представить не могу, но поверьте, что квалифицированный сварщик взял за пару часов работы 230грн. И прошу заметить, он не гулял. Если же швы не критические, я вполне могу сварить сам, у меня даже корочка соответствующая есть. Сие мне не в напряг, а в удовольствие, это своеобразное хобби.

Flat | Top-Level Comments Only